Bæredygtighed

I vores forretningsstrategi ønsker vi, at bæredygtighed skal være en af nøglefaktorerne for succes inden for ejendomsbesiddelse, -udvikling og -transport.

Strategien vil hjælpe os med at arbejde holistisk, langsigtet og systematisk med bæredygtighed.

Vores vision er at udvikle vores ejendomme, så de opfylder vores lejeres behov i dag og i morgen. Det betyder, at vi vil være blandt de bedre virksomheder, når det gælder bæredygtige løsninger.

Inden for transport skal vi udnytte de løsninger, vi har, på den bedst mulige måde, som skader miljøet mindst muligt. Vi skal til enhver tid bruge det udstyr, der er bedst egnet, men som også skal være økonomisk bæredygtigt. Vores indsats for at finde mere bæredygtige løsninger vil i første omgang fokusere på følgende områder:

Bæredygtig udvikling

I Håkullgruppen har vi sat energi og miljø på dagsordenen. I de senere år har vi gennemført tiltag for at reducere energiforbruget og gøre vores ejendomme mere miljøvenlige. Når det gælder transport, har vi bestræbt os på at bruge udstyr af nyere dato for at mindske miljøbelastningen. Vi vil fortsætte dette arbejde, men det skal være forankret i en god økonomistyring.

Udvælgelse af fokusområder for bæredygtighed

Indsatsen for bæredygtighed skal betale sig - for os som virksomhed, for miljøet og for vores naboer. Det betyder, at vi skal koncentrere vores indsats på de områder, hvor vi har størst indflydelse, og som betyder mest for vores omgivelser. I udarbejdelsen af bæredygtighedsstrategien og udvælgelsen af fokusområder har vi taget udgangspunkt i FN's verdensmål for bæredygtig udvikling, som vi mener er mest relevante for vores virksomhed. Vi har valgt at fokusere på fire af de i alt 17 verdensmål, som vi mener er mest relevante for virksomhedens drift. Nedenfor har vi beskrevet, hvordan vi kan bidrage til at nå hvert mål.

Mål 3: Godt helbred

Ved at vælge miljøvenlige materialer og sikre velfungerende tekniske installationer skaber vi et godt indeklima i vores bygninger. Vi skal overholde alle lovbestemte HSE-krav. Alle ejendomme og byggeprojekter skal være sikre og sunde. Inden for transport vil vi vælge underleverandører, som deler vores mål for god sundhed. Det skal afspejle sig i valget af materialer, og at arbejdsforholdene skal være gode og overholde alle love og regler i denne sektor. Vi skal fremme gode arbejdsforhold for vores medarbejdere, f.eks. med gode arbejdsforhold på kontoret og i bilen, muligheder for gode madvalg og fremme af sportsaktiviteter.

Mål 5: Ligestilling mellem kønnene

VI ønsker at fremme en stigning i andelen af kvinder i vores arbejdsstyrke og sikre, at arbejdsvilkårene er gunstige for denne erhvervsgruppe. VI ønsker at hjælpe unge mennesker ind i vores transportbranche ved at bidrage til uddannelse, kurser, certifikater m.m., så de kan udvikle sig i vores organisation. Vi ønsker at påvirke vores faste underleverandører til at gøre det lettere for kvinder at komme ind i vores brancher. Vi har gode muligheder for at øge andelen af kvinder, især på kontorer og i flyttebranchen, men vi skal også se på mulighederne inden for transport generelt.

Mål 8: Anstændigt arbejde og økonomisk vækst

Ved at opbygge langsigtede relationer baseret på tillid bidrager vi til ordentlige arbejdsforhold. Virksomhedernes interne retningslinjer er med til at skabe et trygt og sikkert arbejdsmiljø. I ejendomsbranchen er det især ved nybyggeri vigtigt, at vi vælger de rigtige underleverandører for at sikre, at de indlejede medarbejdere også har et anstændigt arbejde med den rigtige løn. I transportsektoren sikrer vi store dele af vores årlige omsætning fra udvalgte aktører på langtidskontrakter. Vi skal sikre, at de overholder vores mål, arbejdsforhold og miljø. Ved sporadiske indkøb af transportydelser skal vi også så vidt muligt kontrollere, at disse virksomheder arbejder mod de samme mål. Ligestilling skal også tages i betragtning under dette mål. Vi vil gøre det lettere at øge andelen af kvinder i vores arbejdsstyrke og sikre, at arbejdsvilkårene er gunstige for denne erhvervsgruppe. Vi søger også at hjælpe unge mennesker ind i vores transportbranche ved at bidrage til uddannelse, kurser, certifikater osv. så de kan udvikle sig i vores organisation.

Mål 11: Bæredygtige byer og lokalsamfund

Vi vælger energieffektive og miljøvenlige løsninger til både nybyggeri og eksisterende ejendomme. Ved at holde vores ejendomme i god stand og tilpasse dem til ændringer i klimaet bidrager vi til en bæredygtig byudvikling. Vi styrer vores transporter, så de maksimeres og dermed reducerer miljøbelastningen. Særligt i tætbefolkede områder vil valget af transportudstyr være vigtigt for at bidrage til dette mål.

Interesserede parter

Vi lægger vægt på at have en god og tæt dialog med vores kunder, leverandører og partnere samt med myndigheder og andre interessenter, som er vigtige præmisser for bæredygtig transport og ejendomsudvikling.

Denne dialog bidrager til at gennemføre de tiltag, der har størst effekt og skaber mest værdi - for os, miljøet og vores interessenter.

Vores vigtigste interessentgrupper er:

• Lejere
• Medarbejdere
• Leverandører og partnere
• Samfund og omgivelser
• Bank og finans

Fokusområder for bæredygtighed

Klima og miljø

Klimaforandringerne er vor tids største miljøudfordring. Ejendoms- og transportbranchen har stor betydning for, at Norge kan nå sine klimamål.

Drivhusgasemissioner fra ejendomme kommer primært fra energi- og vandforbrug til drift af ejendomme, transport og produktion af byggematerialer og brug af fossile brændstoffer i byggeaktiviteter. Ud fra et livscyklusperspektiv er ejendomssektorens klimaaftryk betydeligt i samfundets klimaregnskab.

Gennem forvaltning, drift, vedligeholdelse og udvikling af vores ejendomme sigter Håkull Eiendom mod at skabe så meget værdi som muligt med det mindst mulige klimaaftryk.

Gennem god drift i transportvirksomhederne skal vi også vælge og bruge materialer, der giver mest mulig værdi med det mindst mulige klimaaftryk. Det gælder både valg af materiale og håndtering af materialet.

Udnyttelse af ressourcer

Energi

Vi overvåger vores energiforbrug og arbejder systematisk med at minimere energiforbruget for at opnå det bedst mulige indeklima i vores bygninger. Når vi renoverer eller bygger nyt, bestræber vi os på at investere i teknologi og løsninger, der muliggør den mest energieffektive drift i hele bygningens levetid.

Vi bestræber os på at bruge brændstoffer til vores køretøjer, der giver mindst mulig udledning og det mindste klimaaftryk, og biodiesel er i øjeblikket den bedste løsning til vores køretøjers transportløsninger. Men vi overvejer og køber alternative transportmidler, hvor det kan give en bedre løsning.

Materialer, genbrug, genanvendelse og affald

For at reducere mængden af affald vælger vi materialer og tekniske installationer af høj kvalitet og gør det lettere at genbruge f.eks. møbler og interiør. Vi faciliterer kildesortering og er dermed med til at sikre, at affald kan genanvendes til nye materialer eller energi.

Vi undgår så vidt muligt at bruge produkter og materialer, der indeholder sundheds- og miljøskadelige stoffer. Det gør det muligt at genbruge materialerne eller genanvende dem til nye materialer.

Sikre bygninger og samfund

Som ejendomsselskab er det en af vores vigtigste opgaver at sikre sundhed og sikkerhed. Ved at fokusere på HSE internt i organisationen og hos vores leverandører, lægge vægt på god vedligeholdelse af bygninger og den bedst mulige drift af tekniske anlæg, forebygger vi usikre og usunde situationer og afvigelser.

Vedligeholdelse, der skaber værdi

De ejendomme, vi ejer, har stor værdi både økonomisk, for miljøet og for deres omgivelser. En af selskabernes vigtigste opgaver er at bevare og forbedre disse værdier gennem professionel og bæredygtig forvaltning, drift og vedligeholdelse.

Ledelsessystemer for kvalitet, bæredygtighed og interne politikker

Vi har nu startet et projekt for at beskrive vores processer, rutiner og retningslinjer, hvor vi vil formalisere, hvordan vi bør eller ønsker at arbejde. På den måde vil vi øge bevidstheden blandt vores medarbejdere og skabe en systematisk tilgang til kvalitet og bæredygtighed, som vil bidrage til en robust og fremtidsorienteret organisation.