Bærekraft

I forretningsstrategien ønsker vi at bærekraft skal bli én av nøkkelfaktorene for suksess innen eie og utvikling av eiendom samt innen transport.

Strategien skal bidra til at vi jobber helhetlig, langsiktig og systematisk med bærekraft.

Vår visjon skal være å utvikle eiendommene våre slik at de dekker dagens og morgendagens behov for leietakerne våre. Dette innebærer at vi skal være blant de bedre selskapene når det gjelder bærekraftige løsninger.

Innen transport skal vi utbytte de løsningene vi har på en best mulig måte som gjør minst mulig skade på miljø. Vi skal til enhver tid benytte det materiellet som er best egnet men som samtidig må være økonomisk forsvarlig. Vårt arbeid for mer bærekraftige løsninger vil i oppstarten av dette arbeidet være innenfor følgende områder:

Bærekraftig utvikling

I Håkull Gruppen har vi satt energi og miljø på dagsorden. De siste årene har vi gjennomført tiltak for å redusere energiforbruket og gjøre eiendommene våre mer miljøvennlige. Innen transport har vi søkt å benytte materiell av nyere årgang slik at belastningen på miljø blir redusert. Dette arbeidet skal vi fortsette, men det må være forankret med god økonomisk kontroll.

Valg av fokusområder for bærekraft

Arbeidet med bærekraft skal lønne seg – både for oss som selskap, miljøet og omgivelsene våre. Det innebærer at vi må konsentrere innsatsen vår om de områdene vi har størst påvirkning på, og som betyr mest for våre omgivelser. I arbeidet med å utarbeide bærekraftstrategien og velge ut fokusområder, har vi tatt utgangspunkt i de av FNs bærekraftsmål vi mener er mest relevante for vår virksomhet. Vi har valgt å fokusere på 4 av bærekraftsmålene, av totalt 17, som vi mener er mest relevante for selskapenes virksomhet. Under har vi beskrevet hvordan vi kan bidra til å nå hvert enkelt mål.

Mål 3: God helse

Ved å velge miljøvennlige materialer og sørge for velfungerende tekniske installasjoner, skaper vi et godt inneklima i byggene våre. Vi skal følge alle lovpålagte krav til HMS. Alle eiendommer og byggeprosjekter skal være trygge og ivareta god helse. Innen transport skal vi velge underleverandører som deler våre mål for god helse. Det skal vises i valg av materiell og at arbeidsvilkårene skal være gode og følge alle lover og regler innenfor denne sektoren. VI skal legge til rette for gode arbeidsforhold for våre ansatte, for eksempel med gode arbeidsforhold på kontor og i bil, muligheter for gode matvalg og legge til rette for idrettslige aktiviteter.

Mål 5: Likestilling mellom kjønnene

VI ønsker å legge til rette for at vår kvinnenandel kan øke, og at arbeidsforholdene skal være gode for yrkesgruppen. VI søker og å hjelpe unge inn i vår transportbransje ved å bidra til utdanning, kurser, sertifikater etc slik at disse kan utvikle seg i vår organisasjon. Vi vil og påvirke våre faste underleverandører til å legge forholdene til rette for kvinner inn i våre bransjer. Særlig på kontor og innenfor flytting har vi gode muligheter for å øke kvinnenandelen, men også generelt for transport må vi se etter muligheter.

Mål 8: Anstendig arbeid og økonomisk vekst

Ved å bygge langsiktige relasjoner basert på tillit, bidrar vi til anstendige arbeidsforhold. Selskapenes interne retningslinjer er med på å skape et trygt og sikkert arbeidsmiljø. Innen eiendom er det særlig ved nybygging er det viktig at vi velger de rette underleverandører som sikrer at også innleid personell anstendig arbeid med riktig avlønning. Innen transport sikrer vi store deler av år omsetning på utvalgte aktører på lengre kontrakter. Vi må påse at disse følger våre mål og arbeidsforhold og miljø. Også ved sporadiske kjøp av transporttjenester må vi i den grad det er mulig sjekke ut at disse selskapene jobber mot samme mål. Likestilling skal ogå være hensyntatt under dette målet. VI ønsker å legge til rette for at vår kvinnenandel kan øke, og at arbeidsforholdene skal være gode for yrkesgruppen. VI søker og å hjelpe unge inn i vår transportbransje ved å bidra til utdanning, kurser, sertifikater etc slik at disse kan utvikle seg i vår organisasjon.

Mål 11: Bærekraftige byer og lokalsamfunn

Vi velger energieffektive og miljøvennlige løsninger for både nybygg og eksisterende eiendommer. Ved å holde eiendommene våre i god stand og tilpasse dem til endringer i klimaet bidrar vi til bærekraftig byutvikling. Vi styrer våre transporter slik at disse utnyttes maksimalt og dermed reduserer miljøbelastningen. Særlig i tettbygde strøk vil valg av transportmateriell være viktig for å bidra mot dette målet.

Interessenter

Vi legger vekt på å ha god og tett dialog med våre kunder, leverandører og samarbeidspartnere, i tillegg til regulerende myndigheter og andre interessenter som er viktige premissgivere for bærekraftig transport- og eiendomsutvikling.

Denne dialogen bidrar til gjennomføring av de tiltakene som har mest effekt og skaper mest verdi – både for oss, miljøet og interessentene.

Våre viktigste interessentgrupper er:

• Leietakere
• Medarbeidere
• Leverandører og samarbeidspartnere
• Samfunn og omgivelser
• Bank og finans

Fokusområder for bærekraft

Klima og miljø

Klimaendringer er vår tids største miljøutfordring. Eiendoms- og transportbransjen har stor betydning for at Norge skal nå sine klimamål.

Klimagassutslippene fra eiendom kommer først og fremst fra energi- og vannforbruk til drift av eiendom, transport og produksjon av byggevarer og bruk av fossile drivstoff i bygg- og anleggsvirksomhet. I et livsløpsperspektiv er klimafotavtrykket til eiendomssektoren vesentlig i samfunnets klimaregnskap.

Gjennom forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling av eiendommene våre skal Håkull Eiendom skape mest mulig verdi med minst mulig klimafotavtrykk.

Gjennom god drift i transportselskapene skal vi også velge og benytte materiell som gir mest mulig verdi med minst mulig klimafotavtrykk. Dette gjelder både valg av materiell og styring av materiellet.

Ressursbruk

Energi

Vi følger opp energiforbruket og jobber systematisk med å bruke minst mulig energi for å oppnå et best mulig inneklima i byggene våre. Når vi rehabiliterer eller bygger nytt søker vi å investere vi i teknologi og løsninger som gir mulighet for mest mulig energieffektiv drift gjennom byggets levetid.

Vi søker å bruke drivstoff til bilene våre som gir minst mulig utslipp og minst klimafotavtrykk, Biodiesel er foreløpig det beste for våre transportløsninger på bil. Men vi vurderer og innkjøp av alternative transportmidler der dette kan gi en bedre løsning.

Materialer, ombruk, resirkulering/gjenvinning og avfall

For å redusere mengden avfall velger vi materialer og tekniske installasjoner med god kvalitet og legger til rette for ombruk av blant annet møbler og interiør. Vi legger til rette for kildesortering og bidrar dermed til at avfallet kan resirkuleres til nye materialer eller til energi.

Vi unngår i størst mulig grad å bruke produkter og materialer som inneholder helse- og miljøskadelige stoffer. Dette gjør det mulig å bruke materialene om igjen, eller resirkulere dem til nye materialer.

Trygge bygg og lokalsamfunn

Som eiendomsselskap er det å sikre trygghet og helse, en av våre viktigste oppgaver. Ved å ha fokus på HMS internt i organisasjonen og blant våre leverandører, vektlegge godt vedlikehold av bygninger og best mulig drift av tekniske anlegg, forhindrer vi utrygge og helseskadelige situasjoner og avvik.

Vedlikehold som skaper verdi

Eiendommene vi eier har stor verdi både økonomisk, for miljøet og for omgivelsene. En av selskapenes viktigste oppgaver er å ta vare på og foredle disse verdiene gjennom profesjonell og bærekraftig forvaltning, drift og vedlikehold.

Styringssystemer for kvalitet, bærekraft og interne retningslinjer

Vi har nå startet et prosjekt med beskrivelse av våre prosesser, rutiner og retningslinjer hvor vi skal formalisere hvordan vi skal eller ønsker å jobbe. Vi ønsker med dette å bevisstgjøre våre ansatte og skape en systematisk tilnærming til kvalitet og bærekraft, noe som skal bidra til en robust og framtidsrettet organisasjon.